Ok per il parcheggio al teatro del Calambrone

 L'idea di Pisamo per un parcheggio temporaneo nella zona del Teatro di Calambrone ci trova molto favorevoli. Tutti sappiamo cosa succede nei fine settimana e soprattutto nel periodo primaverile-estivo quando si riscontrano intensi flussi di traffico sul litorale Pisano e in particolar modo a Calambrone dove oggettivamente scarseggiano i parcheggi. Purtroppo siamo ancora lontani dal poter ridurre l'uso dell'auto privata, magari ripristinando il servizio del vecchio e caro Trammino, o altre soluzioni non facilmente attuabili in tempi brevi, visto che l’estate è alle porte e dobbiamo garantire risposte concrete a chi vive il litorale. Quindi la delibera che a brevissimo andremo ad approvare va nella direzione di favorire la vivibilità dei luoghi dove spesso il parcheggio selvaggio è devastante e dove anche i mezzi di soccorso stentano a passare. Come previsto è un esperimento reversibile, legato allo spazio di un’estate intanto, che da una risposta rapida alle esigenze riscon

" La Citta' Ecologica " sul Piano di Recupero dell' ex Caserma Artale

 




MOLTE LE PREVISIONI DA CAMBIARE PER RENDERLO COMPATIBILE CON L’INTERESSE PUBBLICO E CONFORME ALLE PRESCRIZIONI URBANISTICHE.

Il Piano di Recupero (PdR) della ex Caserma Artale si conosce  solo parzialmente attraverso la Relazione Tecnica illustrativa messa a disposizione, meritoriamente, dal gruppo consiliare di Una Città in Comune. Il PdR non risulta pubblicato nel Sito del Comune nonostante la cosa risulti obbligatoria in base al Piano Triennale per la prevenzione della corruzione. La Città ecologica il 19 ottobre ha sollecitato l’Amministrazione ad adempiere mediante Accesso Civico Semplice.

La Città ecologica ritiene che il PdR presentato dalla proprietà produrrebbe un notevole incremento di carico urbanistico sul quartiere, in particolare con la realizzazione di un nuovo edificio di 4 piani fuori terra, 24 appartamenti, lungo via Derna e un parcheggio pubblico multipiano (ancora 4 piani) per 57 posti auto su via Pisano.

In particolare il parcheggio, pubblico e non pertinenziale, è del tutto improponibile: incentiverebbe i turisti ad arrivare in auto fino a pochi passi dal Duomo. Quell’area, a partire dall’inizio di via Roma, a nostro avviso dovrebbe essere inserita nella ZTL. Oltre tutto il parcheggio multipiano e il nuovo edificio imporrebbero la realizzazione di una viabilità nello spazio interno che ridurrebbe sensibilmente la fruibilità di quella che deve essere un piazza pubblica totalmente, o almeno in massima parte, a verde.

Appare inoltre non condivisibile voler destinare a un ulteriore minimarket in centro storico l’edificio Teatro, storico e vincolato, per il quale il vincolo prevede solo “funzioni pubbliche”.

A nostro avviso il PdR presentato non risulta conforme né alle prescrizioni presenti nell’Atto d’indirizzo approvato dal Consiglio Comunale né a quelle dettate dal Decreto di apposizione del vincolo sugli edifici storici presenti nell’Area dal Ministero dei Beni e delle Attività culturali e del Turismo.

In particolare l’Atto d’Indirizzo individua la Superficie utile (SUL) degli edifici presenti nell’area in 11.290mq e prescrive che quella di progetto non sia superiore a quella legittimamente esistente. Nel PdR presentato si prevede di realizzare una SUL di 13.477,90mq, quasi 2200mq in più (il 20%). 

Non è dato inoltre sapere come sia stata dimostrata la legittimità edilizia degli edifici che si prevede di demolire per realizzare il nuovo edificio ed il parcheggio multipiano, gli interventi che producono l’impatto ambientale più negativo.

Per gli edifici vincolati (Fabbricato Camerate, Palazzina Ufficiali, Teatro) l’Atto d’indirizzo prescrive che gli interventi edilizi ammessi siano solo Manutenzione Ordinaria, Manutenzione Straordinaria, Restauro; il Decreto di Vincolo per essi prevede un “accurato restauro filologico”. Nel PdR presentato per quegli edifici si prevede la Ristrutturazione Edilizia Conservativa, una categoria di intervento edilizio che eccede quelli ammessi.

Associazione ambientalista

La Città Ecologica APS


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